Het college van Burgemeester en Wethouders (B&W) stelde dinsdag 25 maart het stedenbouwkundig plan deelgebied 3, Franse Gat Zuid vast. Dit plan geeft aan hoe in de toekomst het gebied eruit kan komen te zien. De volgende stap is dat er gewerkt wordt aan een wijziging van het omgevingsplan.
Intensief participatieproces met bewoners en ondernemers
In deelgebied 3, aan en nabij de Klaas Katerstraat, worden 95 huurwoningen vervangen door nieuwbouw. De woningen zijn verouderd en voldoen niet meer aan de huidige woonstandaarden. Er is een intensief participatieproces met bewoners en ondernemers doorlopen op trede 3 van de participatieladder, dialoog door verdieping. En nu is het stedenbouwkundig plan voor deelgebied 3 klaar. In dit plan is vastgelegd wat voor soort woningen er komen, hoe hoog de gebouwen worden, waar de parkeerplaatsen komen en wat er verandert in de openbare ruimte. Het stedenbouwkundig plan legt de basis voor een mooiere en prettigere plek om te wonen. Het plan past binnen de vooraf door de gemeente vastgelegde kaders.
Het plan
Na de verschillende participatiemomenten is het stedenbouwkundig plan tot stand gekomen. Het participatieproces is samen met professionals, bewoners en ondernemers geëvalueerd en als goed beoordeeld. In het stedenbouwkundig plan staat dat de maximale bouwhoogte nergens hoger wordt dan de huidige appartementen aan het plein boven de Jumbo en de Aldi. Er komt één appartementengebouw met maximaal vier woonlagen aan het Bruïneplein en twee appartementengebouwen met drie woonlagen aan de Klaas Katerstraat. In totaal komen er in deelgebied 3 ongeveer 163 woningen, waarvan 80 appartementen. Het plan telt 217 parkeerplaatsen en voldoet daarmee aan de parkeernorm van de gemeente. Nu zijn er slechts 67 parkeerplaatsen, dat worden er dus 150 méér. De Klaas Katerstraat wordt ingericht als fietsstraat en er komt meer groen in de wijk.
Bekijk hier het presentatieboek stedenbouwkundig plan en de video hieronder.